Omschrijving

3053 WH Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Dit ruime en zeer goed onderhouden 4 kamer appartement met berging in de onderbouw biedt alles wat je nodig hebt. Het appartement is gelegen in de fijne rustige wijk Schiebroek wat bekend staat om zijn aangename sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Een ideale plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom thuis in jouw nieuwe stek.

Schiebroek wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark, de kinderboerderij en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van supermarkten, winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A12, A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Begane grond
Portiek met bellentableau met videofoon, brievenbussen en berging in de onderbouw.

2e verdieping
Ruime entree/hal met vaste kast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de dichte keuken, welke is voorzien van een keurige keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Middels openslaande deuren vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer heb je toegang tot slaapkamer III. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De fraaie badkamer is voorzien van een ruime douche, handdoeken radiator en een wasmeubel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 80 m²;
– Berging ca. 5 m²;
– Inhoud ca. 262 mÂł;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 165;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de houten deur met enkel glas naar het balkon);
– Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel (2019);
– Geheel voorzien van laminaat;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg;
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1961
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
13 mei 2034

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
262 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Box
Totaal aantal
1

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden