Omschrijving

3053 GM Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Op zoek naar een lichte hoekwoning met een zonnig dakterras op het zuidwesten? Deze woning heeft het! Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de levendige Peppelweg en de rustige Meidoornsingel. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgen voor een prachtige doorzon, aan de achterkant heb je heerlijk uitzicht op een groene binnenplaats.

Dit tweekamer appartement bevindt zich aan de gezellige winkelstraat in Schiebroek met een ruim aanbod van winkels en horeca.

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entreehal met toegang tot trappenhuis en bergingen.

2e verdieping:
Entree
Hal met aparte toiletruimte
Keuken met 4-pits kookplaat, afzuigkap, aansluiting wasmachine en met toegang tot het balkon aan de voorzijde
Royale woon/eetkamer voorzien van een vaste kast. Tevens biedt het toegang tot het riante dakterras (toestemming van VVE vereist) op het zuidwesten
Daarnaast bevindt zich de slaapkamer, welk ook toegang biedt tot het dakterras (toestemming van VVE vereist)
Eenvoudige goed onderhouden badkamer, voorzien van douche en wastafel

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 54 m2;
– De V.v.E. is actief, huidige bijdrage € 149,04,– per maand;
– Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel;
– De gehele woning is v.v. een fraaie laminaatvloer;
– Aparte ruime berging in de onderbouw (ca. 22 m2);
– Energielabel G;
– Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1958
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
187 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
22 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Zonneterras
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Peppelweg 80C 100 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3053 GP 34 m2
Rotterdam Tjaskerlaan 77 350 m
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
3052 HN 34 m2

Neem contact op