Philips Willemstraat 14A

Op een gewilde locatie, tussen de Straatweg en de Rotte in Hillegersberg bieden wij een licht appartement met tuin aan. De woning is met hoogwaardige materialen en op een doordachte wijze volledig gerenoveerd en beschikt daarbij over één slaapkamer, luxe badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Ook de locatie is uitstekend want niet alleen de oude dorpskern van Hillegersberg maar ook het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Vele voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand zoals zoals diverse winkels aan de Kleiweg, grote supermarkt, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer (tramhalte en NS-station noord). Ook alle uitvalsweg zoals de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda zijn uitstekend bereikbaar, net als openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
– entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
– ruime en lichte woonkamer van (ca. 4.23 x 8.62m), voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin en een open keuken.
– moderne en open keuken van (ca. 4.23 x 2.50m), voorzien van een kookeiland met een 5- pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak;
– nette badkamer van (ca. 1.95 x 2.92m), voorzien van een inloop douche, wastafel met spiegel, zwevend toilet, design radiator en een wasmachine- en drogeraansluiting;
– lichte slaapkamer van (ca. 2.20 x 5.23m), gelegen aan de voorzijde van de woning;

Tuin:
– riante achtertuin van ongeveer 69m2 groot, de tuin is gelegen op het noord- oosten.

Algemeen:
– bouwjaar ca. 1914;
– woonoppervlakte woning ca. 62 m2;
– bruto inhoud ca. 210 m3;
– VVE ingeschreven in KVK;
– riante en fraai aangelegde achtertuin aanwezig;
– collectieve opstal en glasverzekering aanwezig;
– gelegen in het bruisende Hillegersberg-Zuid;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels een C.V.-ketel;
– oplevering in overleg;
– niet bewonersclausule van toepassing;
– project notaris van toepassing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.