Puttershoeksestraat 9

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 66m2 en heeft een inhoud van 232m3. Op loopafstand vindt u diverse winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Tevens is op korte afstand het Park Maasboulevard met de natuurspeeltuin “de Gorzen” te bereiken.

De woning
Indeling
Begane grond:
– entree woning, hal, wc;
– ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde met meterkast en open haard;
– half open keuken in L opstelling met diverse inbouwapparatuur;
– tweede hal met berging voor wasmachine;
– studeerkamer.

Eerste verdieping:
– riante overloop met cv ketel;
– slaapkamer aan de tuinzijde;
– slaapkamer aan de straatzijde;
– middels slaapkamer toegang tot de badkamer welke is voorzien van wc, wastafel en inloopdouche.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van deze leuke woning!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1887;
– Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 232 m³
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– pannendak en dak van dakkapel moet aangepakt worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.