Reidans 16

Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze maisonnette wat voor jou. De woning ligt op de derde en vierde verdieping waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Het riante balkon is gelegen op het zuiden. Het beschikt over een gezamenlijke binnentuin waar alle buren gebruik van kunnen maken, een eigen parkeerplaats en een fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage. Energielabel A!

De wijk/Omgeving:
Centrale ligging in de rustige wijk Schollevaar, op 5 minuten loopafstand van het Schollebos, dichtbij het openbaar vervoer (metro, bus en treinstation), de A20 op een paar minuten afstand en winkels in de buurt zoals het winkelcentrum Schollevaar, Alexandrium en het centrum van Rotterdam.

Het appartement/ De woning
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau.

Derde verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste kast. Royale woonkamer met toegang tot een zonnig balkon over de gehele breedte van de woonkamer, eetkamer. Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vierde verdieping:
Hal, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement/ de prachtige woning!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979;
– Woonoppervlakte: ca. 104 m² (conform NEN2580);
– Fietsenberging in de onderbouw;
– Inhoud ca. 338 m³;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 221,- ;
– Voorzien grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.