Omschrijving

3066 VL Rotterdam

€ 335.000,- k.k.
Heerlijk vrij gelegen HOEKAPPARTEMENT, onderdeel uitmakend van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in Rotterdam-Prinsenland. De ligging aan het water en de vrije ruimte eromheen versterkt de fraaie uitstraling van het gebouw.

Het appartement beschikt over heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer, een ruim balkon met uitzicht op het water, een tweetal slaapkamers, interne bergruimte en een eigen berging op de begane grond. De fraaie keuken is zojuist vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

De woning is gelegen in een groene omgeving nabij park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en genoeg andere recreatievoorzieningen. Aan de noordrand van de wijk ligt het Prinsenpark. In dit park bevinden zich een aantal speelweiden, een skatepark, de avonturen-speeltuin Pietje Bell en een grote vierkante vijver met in het midden een betonnen schotel die een van de laagste punten van Nederland aangeeft.

Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen die bovendien gratis zijn.

Indeling
Begane grond:
– afgesloten centraal entree, liftinstallatie, bergingen.

Eerste verdieping:
– entree woning, hal met wc, meterkast en berging met cv ketel en wasmachineaansluiting;
– ruime en lichte woonkamer met open keuken en balkon;
– twee slaapkamers;
– badkamer met ligbad en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991;
– Woonoppervlakte: ca. 94 m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 3m²;
– Inhoud ca. 293 mÂł;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 245,15;
– Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 4 april 2040 en lopende tot 3 april 2089;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar wegens verkoop door belegger.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1991
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 maart 2031

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
293 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden