Omschrijving

3066 VL Rotterdam

€ 289.500,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtiging online aan te vragen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam – Prinsenland. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon met uitzicht over het water met ligging op het zuiden en een eigen berging. Daarnaast is de woning gelegen nabij een park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage Land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en andere recreatievoorzieningen.

Deze woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en water, bovendien is de indeling zeer praktisch en beschikt de woning over een nette en ruime badkamer met wastafel en douche. Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen die bovendien gratis zijn.

Aan de noordrand van de wijk ligt het Prinsenpark. In dit park bevinden zich een aantal speelweiden, een skatepark, de avonturen-speeltuin Pietje Bell en een grote vierkante vijver met in het midden een betonnen schotel wat een van de laagste punten van Nederland aangeeft.

Indeling:
Begane grond:
– afgesloten entree, lift.

Derde verdieping:
– entree woning/hal met wc en meterkast;
– ruime en lichte L vormige woonkamer van met open keuken en toegang tot het ruime balkon van (ca. 8 m2) op het zuiden;
– slaapkamer I;
– slaapkamer II;
– nette badkamer voorzien van wastafel, ligbad- met douche combinatie;
– ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine en C.V.-ketel;
– aparte fietsenberging (buiten de woning).

Bijzonderheden
– bouwjaar 1991;
– woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 2040 en lopende tot 2089;
– woonoppervlakte van ca. 93 m2;
– bruto inhoud ca. 298 m3;
– gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– centrale verwarming en warm water middels een C.V.-ketel;
– berging gelegen op de begane grond;
– mechanische ventilatie aanwezig;
– VvE is actief, bijdrage € 250,- per maand;
– balkon met uitzicht op het water;
– transport dient plaats te vinden via projectnotaris;
– ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– oplevering is per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1991
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
297 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Capelle aan den IJssel Leharstraat 56 2,1 km
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
2901 PD 24 m2
Capelle aan den IJssel Ringspoor 140 3,0 km
Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
2908 BC 32 m2

Neem contact op