Omschrijving

3051 VL Rotterdam

€ 229.000,- k.k.
Zoek jij een woning met veel lichtinval? Deze ruime 3 kamer bovenwoning heeft de ideale ligging en veel ramen over de breedte van het huis, heeft een grote vliering én de mogelijkheid tot dakterras!

Het Kleiwegkwartier heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een gezellige dorpskern, nabij hartje stad en grenst aan de andere kant aan water- en lommerrijk gebied, zoals het Melanchtonpark (letterlijk aan het einde van de straat) en de Bergse Plassen. De Kleiweg is een gezellige winkelstraat met o.a. de Albert Heijn, diverse leuke kledingzaken, eetcafé “De Gouden Snor”, Wijnbar “De avonden” en boekenwinkel “Ver van hier” op loopafstand). Ook uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda zijn uitstekend bereikbaar, net als het openbaar vervoer (metrostation en tram om de hoek).

Indeling:
Begane grond:
– eigen entree met een trapopgang naar de eerste verdieping;

1e verdieping:
– gang, net toilet en een trapopgang naar de tweede verdieping;
– de sfeervolle woonkamer (ca. 7.57 x 4.61m) is voorzien van een parketvloer en vele raampartijen waardoor er een lichte ruimte is ontstaan;
– nette open keuken (ca. 3.52 x 1.64m), voorzien van houten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een combi oven/ magnetron en opbergkasten;

2e verdieping:
– ruime overloop, met opstelling van de wasmachine- en droger;
– slaapkamer I is een ruime kamer van (ca. 3.64 x 4.61m). De kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
– nette badkamer van (ca. 1.80 x 3.07m), voorzien van een ligbad met douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel;
– slaapkamer II van (ca. 3.29 x 3.60m), eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
– vlizotrap naar de 3e etage;

3e verdieping/vliering:
– open ruimte van (ca. 9.66 x 3.50m) met toegang tot een platte dak. Er zou hier (na verkrijgen toestemming) een mooi dakterras gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1929;
– totaal woonoppervlakte woning 91m²;
– totaal inhoud woning ca. 363m³;
– woning is gelegen op eigen grond;
– woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
– de VVE heeft een bijdrage van ca. € 50,- per maand;
– verwarming en warm water door middel van een C.V.- ketel;
– Melanchtonpark en vele leuke winkels op de Kleiweg om de hoek;
– gratis parkeermogelijkheden in de straat;
– ouderdomsclausule & funderingsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1929
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
363 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Hoofdlaan 24 100 m
Koopprijs
€ 319.500,- k.k.
3051 XG 0 m2
Rotterdam Erasmussingel 46c 150 m
Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
3051 KH 0 m2

Neem contact op