Omschrijving

3051 JN Rotterdam

€ 339.000,- k.k.
Laat u verrassen door de typerende jaren ’30 erker, heel veel glas-in-lood-ramen en de originele deuren die tezamen zorgen voor een heerlijk huiselijke sfeer!

‘s Middags en ‘s avonds geniet u van de zon in de zonnige stadstuin (ZZW)! Bovendien is het huis heerlijk licht. Hier is het goed toeven!

De woning is gelegen in een geliefde vooroorlogse wijk met de Bergse Achterplas op loopafstand. Voorzieningen als speciaalzaken, grote AH, gezellige en hippe horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer vindt u letterlijk om de hoek. Uitvalswegen en Stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken. Wat wilt u nog meer?

Indeling:
Begane grond:
– entree woning/hal, wc, meterkast;
– ruime en lichte woonkamer (ca. 4.05 x 3.00m) met erker en glas-in-lood;
– zijkamer (ca.4.55 x 3.55m);
– eenvoudige keuken (ca. 2.70 x 2.60m) met toegang tot plaatsje aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
– overloop;
– twee slaapkamers (ca. 4.80 x 3.50 & 5.80 x 3.60/2.50m));
– eenvoudige badkamer (ca. 3.20 x 2.70m) met ligbad en wastafel.

Zolderverdieping:
– open ruimte met cv ketel.

Bijzonderheden:
– perceeloppervlakte 128 m2;
– verwarming middels cv ketel;
– voor warm water is er op dit moment geen toestel aanwezig (voorheen middels geiser);
– gelegen op eigen grond;
– prachtig glas-in-lood;
– enkele beglazing;
– de woning is verhuurd geweest en dient gerenoveerd te worden;
– niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing;
– projectnotaris van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1926
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geen

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
393 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Voortuin
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Lengte
250 m
Breedte
1.250 m
Oppervlakte
31 m2

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Wilhelminalaan 37 50 m
Koopprijs
€ 40.000,- k.k.
3051 JT 0 m2
Rotterdam Kleiweg 150 200 m
Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
3051 SH 0 m2

Neem contact op