Omschrijving

3038 AL Rotterdam

€ 299.000,- k.k.
Royaal drie (voormalig vijf) kamer appartement (106m2) met maar liefst 3 balkons. De woning is keurig onderhouden en beschikt over diverse authentieke details.

Heerlijk centraal wonen in de wijk Bergpolder! Een locatie die perfect is gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20), openbaar vervoersmogelijkheden (tram 25 en op loopafstand van CS en metro Blijdorp), winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met 5 minuten fietsen zit je zo in het Oude Noorden met leuke, hippe cafés en restaurantjes, de Hofbogen.

Daarnaast zijn voorzieningen zoals (sport)scholen, de kinderopvang, huisartsen, apotheken en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en het Vroesenpark binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling:
Begane grond:

Tweede verdieping:
– entree van de woning, toilet en meterkast;
– riante en lichte woonkamer van (ca. 5.82 x 7.28 / 12.86m) met een doorloop naar de eetkamer en het balkon;
– open keuken van (ca. 2.31 x 2.89m), voorzien van een vaatwasser, 5- pitsgasfornuis, afzuigkap en opbergkasten. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar;
– berging;

Derde verdieping:
– overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
– riante slaapkamer van (ca. 3.60 x 3.95m), via de slaapkamer is er een toegang naar de badkamer. Tevens is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.
– badkamer van (ca. 2.24 x 1.77m), voorzien van een ligbad met douche combinatie en een wastafel;
– slaapkamer II van (ca. 2.03 x 2.61m);
– toilet;
– berging welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1933;
– totaal woonoppervlakte ca. 106m2;
– totaal inhoud woning ca. 370m3;
– verwarming en warm water door middel van een C.V.- ketel;
– woning voorzien van 3 balkons;
– actieve VVE met een bijdrage van ca. € 34,09 p.m.;
– woning is gelegen op eigen grond;
– ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1933
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 september 2029

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
370 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Schieweg 120B 50 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3038 BD 0 m2
Rotterdam Schieweg 81aIII 100 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3038 AH 0 m2

Neem contact op