Schonebergerweg 22d

Goed onderhouden dubbele bovenwoning met riante open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en 2 fijne balkons op het oosten. In dit karakteristieke pand om de hoek van de Heemraadssingel woon je op een rustig plekje en toch zeer centraal.

De woning is gelegen aan de Schonebergerweg in Rotterdam Delfshaven. Deze weg dankt zijn naam aan de buitenplaats Schooneberg, die hier vroeger was gelegen. In 1692 verkocht de Rotterdamse burgemeester Adriaen Vroesen een speelhof met de daarbij behorende gronden aan Pieter de Mey. Deze noemde dit buiten Meywijk, een naam die in 1759 door de toenmalige eigenaar Gerrit van der Pot veranderd werd in Schooneberg.

Dit stadsdeel heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Nieuwe Binnenweg is belangrijkste winkelstraat en loopt vanaf het standscentrum tot aan Delfshaven. Op het gebied van horeca en fashion kan je hier je hart ophalen. De dagelijkse boodschappen zijn hier geen probleem supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Behoefte aan groen of water? Bezoek het Euromastpark of wandel langs de Maas. Allebei op loopafstand gelegen! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
– entree woning, trappenhuis naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
– ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde;
– open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– ruim toilet;
– vanuit de keuken is er toegang tot het (eerste) balkon gelegen op het oosten;
– berging toegankelijk vanaf het balkon.

Derde verdieping:
– overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting;
– twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning;
– ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras (eveneens gelegen op het oosten);
– badkamer met wastafel, douche en tweede toilet.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1905;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 105 m²;
– Inhoud ca. 365 m³
– Vve wordt momenteel geactiveerd;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel;
– Energielabel F, geldig tot 24 april 2031;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.