Omschrijving

3011 DK Rotterdam

€ 399.000,- k.k.
Prachtige 5 kamer woning met dakterras op de bovenste verdiepingen!

In dit rustige complex verkopen we deze lichte, ruime en direct te betrekken maisonnettewoning met 4 slaapkamers, een luxe woonkamer, moderne open keuken, zonneterras en een afzonderlijke berging. En dat midden in het centrum!

Doordat het appartement aan de buitenrand van het complex ligt, heb je een vrij uitzicht en komt er veel daglicht naar binnen.

Dit appartement voelt als een eengezinswoning en maakt deel uit van een in 2001 geheel gerenoveerd appartementencomplex achter de populaire Meent en Coolsingel. Ideaal gelegen dus ten opzichte van alle hotspots, Centraal Station en uitvalswegen. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, zoals hippe eet- en uitgaansgelegenheden, exclusieve winkels, supermarkten en natuurlijk de Markthal en de markt op de Binnenrotte.

Indeling:
Begane grond:
– centraal entree, lift, trappenhuis.

Eerste verdieping:
– entree woning, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
– overloop met vaste kast waar de wasmachine aansluiting is;
– drie slaapkamers respectievelijk (ca. 4.88 x 2.70, 4.25 x 2.10 & 4.26 x 2.70m);
– nette eenvoudige badkamer met wastafel, wc en douchehoek.

Derde verdieping:
– ruime woonkamer (ca. 9.40 x 4.87m) met open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– hal met tweede wc;
– slaapkamer (ca. 4.84 x 2.14m) met toegang tot het riante dakterras (ca. 11 m2).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca 104 m2;
– inhoud van de woning is 355 m3;
– dakterras van ca 11 m2;
– bouwjaar 1981;
– berging (ca. 1.60 x 2.65) naast de voordeur;
– de VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 281,70, waarvan € 125,38 (voorschot) stookkosten;
– de woning is gelegen op erfpacht grond, canonverplichting is afgekocht tot 25-03-2051;
– verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– niet bewonersclausule van toepassing;
– aanvaarding in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1981
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
355 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Goudsesingel 402 250 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3011 KN 0 m2
Rotterdam Goudsesingel 332C 300 m
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
3011 KK 0 m2

Neem contact op