Omschrijving

3069 SM Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Een mooi verzorgd 4/5-kamerappartement te koop, in een net en goed onderhouden, appartementencomplex in het groenrijke Ommoord. Dit fijne appartement is gelegen op de zesde verdieping en beschikt over drie nette slaapkamers, een riante woonkamer met een heerlijk balkon welke uitzicht heeft op veel groen en een nette doch eenvoudige keuken. Tevens beschikt de woning over een berging in de onderbouw.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats.

Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want het appartement is gelegen nabij recreatiegebieden Ommoordseveld, Rottemeren en Zevenhuizerplas. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Indeling:
Begane grond:
– centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen;

Zesde verdieping:
– entree van de woning/hal met toegang tot de verschillende vertrekken;
– riante en lichte woonkamer van (ca. 10.56 x 4.25m) verdeeld over twee kamers, met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning;
– nette doch eenvoudige keuken van (ca. 3.72 x 2.04m);
– slaapkamer I van (ca. 4.28 x 3.01m), gelegen aan de achterzijde van de woning;
– slaapkamer II van (ca. 4.28 x 2.09m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning;
– nette badkamer van (ca. 2.14 x 2.04m), welke is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluting;
– toilet met fonteintje;
– slaapkamer III of hobbykamer van (ca. 3.72 x 1.78m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1972;
– woonoppervlak is ca. 102m2;
– inhoud woning ca 330m3;
– zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 136,42 exclusief voorschot stookkosten van € 96,33;
– gratis en makkelijk parkeren/ruime parkeermogelijkheden;
– woning is gelegen op eigen grond;
– de gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer;
– berging in de onderbouw aanwezig;
– verwarming middels centrale (blok)verwarming;
– warm water middels een boiler;
– ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– projectnotaris (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) van toepassing;
– oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1972
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
330 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Soderblomplaats 432 0 m
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
3069 SM 0 m2
Rotterdam Soderblomplaats 510 50 m
Koopprijs
€ 145.000,- k.k.
3069 SN 0 m2

Neem contact op