Omschrijving

3069 SP Rotterdam

€ 235.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied “Ommoordseveld” en beschikt over 2 kamers. Het appartement biedt een goede basis om volledig naar eigen smaak in te richten.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want nabij gelegen vind je recreatiegebieden Ommoordseveld met kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas en je steekt op diverse punten gemakkelijk De Rotte over naar het Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, voor bijvoorbeeld Tennis, Squash en korfbal, maar er bevindt zich ook een muziekschool, toneelvereniging en de scouting Die Katinka’s. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Indeling
Begane grond:
– entree van het appartementencomplex met liftinstallatie en bergingen.

Derde verdieping:
– entree woning, meterkast;
– eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet;
– ruime woonkamer met veel daglicht en toegang tot het balkon op het zuiden;
– open basic keuken;
– slaapkamer met vaste kasten.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 176 m³;
– Actieve VvE met bijdrage van ca. € 109,51 per maand;
– Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler (eigendom);
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1972
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
176 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Box
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Soderblomplaats 442 50 m
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
3069 SM 0 m2
Rotterdam Soderblomplaats 692 50 m
Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
3069 ST 0 m2

Neem contact op