Omschrijving

3039 DM Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
Heerlijk lichte HOEK BENEDENWONING MET TUIN, gelegen in de populaire wijk Blijdorp.

Dankzij de hoekligging beschikt de woning zowel over veel daglichttoetreding alsook een ruim uitzicht vanuit de woonkamer. De indeling is erg praktisch met een praktische woonkamer, ruimtelijke keuken, separaat toilet en een slaapkamer die zowel vanuit de gang, alsook vanuit de woonkamer bereikbaar is. Aan de achterzijde vind je je eigen privé plekje buiten.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

INDELING

– entree, hal met tochtdeur;
– gang met toegang tot alle vertrekken;
– woonkamer (4.71 x 5.85) met veel ramen in de hoek;
– slaapkamer (3.63 x 3.05) aan de achterzijde;
– keuken (2.90x 2.92) met nette opstelling en diverse apparatuur;
– badkamer (1.40 x 1.19) met douche en wastafel;
– separaat toilet en bergkast;
– tuin (circa 7m2) aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN

– bouwjaar ca. 1937;
– woonoppervlakte ca. 59m²;
– bruto inhoud ca. 210m3;
– rustige maar centrale ligging in de populairste wijk van Rotterdam;
– beschermd stadsgezicht;
– verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
– woning is gelegen op eigen grond;
– de VvE is actief, de bijdrage is € 75,- per maand;
– standaard asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1937
Soort
Benedenwoning
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
210 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
7 m2
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Nee
Lengte
327 m
Breedte
166 m
Oppervlakte
7 m2

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Van Nideckstraat 33A1 150 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3039 TL 0 m2
Rotterdam Nobelstraat 15C 200 m
Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
3039 SC 29 m2

Neem contact op