Omschrijving

3038 SW Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Heerlijk licht hoek appartement in voormalige winkelruimte! Ben jij op zoek naar iets bijzonders? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit zonnige instapklare appartement is in 2016 perfect gerenoveerd met een mooie open keuken, moderne badkamer, nieuwe vloeren en een ruim souterrain. Met een extra kamer te gebruiken als slaapkamer of werkkamer is dit een zeer compleet appartement te noemen.

Het appartement:
Indeling:
Begane grond: entree met trap en zitruimte;
Beletage: met een paar treden sta je in de ruime woonkamer met grote ramen en een fraaie open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Via de hal kom je bij de badkamer en een apart toilet. Verder vind je hier een extra kamer te gebruiken als bijvoorbeeld slaap- of werkkamer;
Ruim souterrain: door de huidige bewoonster in gebruik als slaapkamer met inloopkast en een grote kast met ruimte voor de wasmachine en droger.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934;
– Woonoppervlakte: ca. 65 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 373 mÂł
– Energielabel D ;
– Oplevering in overleg;
– Het gehele appartement is verbouwd in 2016;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 145,-;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming middels cv-ketel (Remeha, 2016);
– Beschermd stadsgezicht;
– Ouderdoms- en funderingsclausule van toepassing;
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1934
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
373 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Gordelweg 193C 150 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3038 GJ 20 m2
Rotterdam Abraham Kuyperlaan 94B01 200 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3038 PN 0 m2

Neem contact op