Omschrijving

3083 WR Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
WOONVISIE – Altijd in de buurt – te koop in Rotterdam Charlois

Sfeervol GERENOVEERD DRIE KAMER APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS, gelegen in een rustig straatje. De woning beschikt over een doorgebroken living met een luxe open keuken, voorzien van een kookeiland, twee ruime slaapkamers en en een luxe badkamer. Het dakterras van circa 31 m2 maakt het woongenot compleet.

Enthousiast geworden? Dat kunnen we ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

P L U S P U N T E N
+ Zonder verbouwen direct te betrekken.
+ Heerlijk koken aan je kookeiland.
+ Luxe badkamer.
+ Groot dakterras, direct vanuit de woonkeuken bereikbaar.

L O C A T I E
De Tapuitstraat ligt in de wijk Charlois en de buurt Carnisse. Woon je in Carnisse, dan is het Zuiderpark ‘je achtertuin’. De perfecte zomeravond brengen veel bewoners hier dan ook door, samen met vrienden en een goede barbecue. Carnisse is een centrale wijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Zwemmen, shoppen, dansen in Ahoy, naar theater Zuidplein, binnen enkele minuten sta je waar je zijn wilt. De wijk is van alle gemakken voorzien en is voor veel jonge mensen het beginpunt van hun wooncarrière.

O N Z E F A V O R I E T E N
Koffiedrinken doe je gezellig bij ‘Koffie en Ambacht’ op de Ebenhaezerstraat. Voor een heerlijke maaltijd en bijzondere ervaring ga je naar “Frobel op Zuid”, “Hof van Charlois”, “Brasserie Koriander” of “De Bonte Keukentafel”.

I N D E L I N G
Begane grond: nette gezamenlijke entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal met toilet en meterkast, doorgebroken woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en de fraaie keuken met kookeiland aan de achterzijde. Het dakterras is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Twee slaapkamers en de luxe badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1947;
• Woonoppervlakte: ca. 55m²;
• Dakterras: ca. 31 m2;
• Energielabel C;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 119,05 ;
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
• Vanwege verkoop door een belegger geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1947
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra m28c
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energie index
1.9700000000
Energielabel einddatum
24 oktober 2026

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
178 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
31 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Zonneterras
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
31 m2
Type
Zonneterras
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Lengte
389 mcm
Breedte
803 mcm
Oppervlakte
31 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden