Treviso 39

Net over de brug en dichtbij winkelcentrum de “Crimpenhof”, bushalte op loopafstand en een parkje in je achtertuin, wat wil je nog meer! Gelegen op een groene en goed bereikbare locatie vlakbij de Algerabrug, waardoor je binnen 10 autominuten in hartje Rotterdam bent. Door de eigen inpandige parkeerplaats ben je altijd verzekerd van een plekje voor je auto. En voor de fietsen is er een eigen berging aanwezig.

In de directe omgeving van het complex, heb je vele voorzieningen, zoals o.a. het winkelcentrum Crimpenhof, goed openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied de Krimpenerwaard. Binnen 10 minuten lopen, vindt je een opstapplaats voor de Waterbus, waardoor je via het openbaar vervoer over water binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam kunt zijn, op een hele leuke en originele manier.

Indeling
Begane grond:
– centraal afgesloten entree, liftinstallatie, toegang bergingen en parkeergarage.

Eerste verdieping:
– entree woning, hal, berging met opstelling cv ketel, wc met fonteintje, bijkeuken;
– riante en zeer lichte woonkamer met toegang tot het riante terras. Het terras, bereikbaar via schuifpui, heeft veel privacy en kijkt uit over water;
– ruime dichte keuken aan de woonkamer gelegen. De keuken is geplaatst in een U opstelling en voorzien van diverse apparatuur;
– het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers;
– badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en tweede wc.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit fraaie appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 141 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 5 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 465 m³
– Energielabel B;
– Oplevering per in overleg;
– De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
– Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 240,68;
– Er is een projectnotaris van toepassing;
– Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.