Omschrijving

3039 PC Rotterdam

€ 268.000,- k.k.
Gelegen in de populaire wijk Blijdorp, nabij de Statensingel, en dichtbij supermarkten, sportscholen en op vijf minuten fietsen van het Centraal Station, ligt deze verrassend ruime drie kamer benedenwoning. Uniek aan dit appartement is de royale woonkeuken en de fijne tuin (ca. 9.00 x 7.00m) mét achterom (ideaal voor motorrijders). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Het populaire Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn allebei binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
– entree woning, hal met meterkast;
– ruime en lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin;
– de ruime achtertuin (ca. 40 m2) is gelegen op het noordoosten en voorzien van een berging;
– ruime woonkeuken (ca. 3.50 x 4.10m) met inbouwapparatuur;
– twee slaapkamers respectievelijk (ca. 3.50 x 2.90 & 3.05 x 1.85m);
– nette badkamer voorzien van wastafel, douche en wc.

Bijzonderheden:
– de woning is gebouwd in 1939;
– de woning staat op eigen grond;
– het woonoppervlak is ca. 63m2;
– de inhoud is ca. 230m3;
– centrale verwarming en warm water middels cv-ketel (huur);
– fraaie paneeldeuren met bakelieten deurklinken;
– Vereniging van eigenaars is actief en de bijdrage is € 110,- per maand;
– niet bewoners en ouderdomsclausule van toepassing;
– de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1939
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
13 augustus 2030

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
230 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Lengte
600 m
Breedte
670 m
Oppervlakte
40 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand steen

Kaart

In de buurt

Rotterdam Stadhoudersplein 43 200 m
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
3038 EA 0 m2
Rotterdam Doezastraat 23A-I 250 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3039 ZC 33 m2

Neem contact op