- prijs
- € 325.000,- k.k.
- 50 m2
Vredeman de Vriesstraat 26
Rotterdam
- Koopprijs
- € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Dankzij de ligging op het Zuiden en de grote hoeveelheid glasoppervlak is het een heerlijk licht huis. Het appartement is goed geïsoleerd met kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C.
Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60/70 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum ‘Het Lage land’. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Voor de indeling verwijzen wij u naar de uitgebreide plattegrond. Hierop is zichtbaar dat de derde slaapkamer op de eerste etage op dit moment is doorgebroken met de woonkamer.
Algemeen:
– Woonoppervlakte 101 m2
– Buitenruimte 9 m2
– Energielabel C
– VvE bijdrage van € 187,45 per maand (excl. voorschot stookkosten)
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
– Warmwater via boiler
– Verwarming middels blokverwarming
– Eigen berging in de onderbouw
– Gelegen op eigen grond
– Tuin is eigendom van de Gemeente
– Balkon op de eerste etage en terras op de begane grond op het zuiden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1964
- Soort
- Maisonnette
- Kenmerk
- Appartement
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 22 november 2032
- Woonoppervlakte
- 101 m2
- Inhoud
- 325 m3
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 9 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Tuintypen
- Plaats
- Kwaliteit
- Normaal
- Totale oppervlakte
- 5 m2
- Type
- Plaats
- Positie
- Zuid
- Lengte
- 95 mcm
- Breedte
- 503 mcm
- Oppervlakte
- 5 m2