Omschrijving

3052 KM Rotterdam

€ 335.000,- k.k.
Wat een zee van ruimte en dat precies tussen het geliefde Schiebroek en hartje stad in! In deze EENGEZINSWONING treft u maar liefst 6 slaapkamers en een prachtige rustige tuin op het zonnige zuiden.

Zowel parken, openbaar vervoer als uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Parkeren is gratis. Het station naar CS Den Haag is slechts 5 minuten lopen verwijderd. Ook station Noord, voor treinen richting Utrecht, bevindt zich op fietsafstand. Schuin achter de woning ligt een weide met speeltoestellen en een ruim park met daarin o.a. speeltuin De Torteltuin.

Verder zijn er uitstekende sportvoorzieningen, eveneens op loopafstand (tennis- en squashbanen, zwembad, voetbalvelden, golfterrein, park, jachthaven, botenverhuur en fitnesscentrum) en dit samen met de vele winkels en supermarkten in de directe nabijheid (Kleiweg en Peppelweg) maakt het een uitermate prettige buurt om te wonen.

Dit mooie en praktische huis is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
– hal, modern toilet met fonteintje;
– lichte woonkamer van (ca. 4.80 x 3.80m) met bergkast onder de trap en aansluitend een halfopen nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer stapt u zo de zonnige tuin in die op het zuiden is gelegen. In de tuin is een grote berging aanwezig en via de achterom komt u op een rustige groene speelweide. Mocht u een uitbouw willen realiseren, dat is heel eenvoudig, de directe buren hebben deze ook geplaatst;

Eerste verdieping:
– hal, slaapkamer I van (ca. 2.71 x 3.33m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
– voorts bevinden er zich 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning: slaapkamer II van (ca. 4.81 x 2.71m) en slaapkamer III van (ca. 3.81 x 2.07m), nette badkamer met wastafel, ligbad met douche, 2e toilet en wasmachine en een drogeraansluiting;

Tweede verdieping:
– hal met opstelling van de C.V.-ketel, slaapkamer IV (ca. 3.86 x 291m) met bergruimte en een dakraam, slaapkamer V (ca. 2.91 x 2.72m), slaapkamer VI (ca. 3.79 x 1.88m)

Vliering:
– bergruimte

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1989;
– totaal woonoppervlakte ca. 107m2;
– totaal inhoud woning ca. 357m3;
– de woning is via een achterom bereikbaar;
– berging in de achtertuin aanwezig;
– achtertuin is gelegen op het zuiden;
– de erfpacht is afgekocht tot en met 7 juli 2038 en loopt af op 6 juli 2087;
– de woning is volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk met kunststof kozijnen;
– verwarming en warm water middels C.V.- ketel (bouwjaar 2005);
– ouderdomsclausule van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1989
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
357 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.007 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Schiebroekseweg 1 350 m
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
3051 JN 0 m2
Rotterdam Kleiweg 199 450 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3051 XJ 0 m2

Neem contact op