Omschrijving

3037 TM Rotterdam

€ 299.500,- k.k.
Unieke kans om te wonen in een fraai winkelpand, gelegen in een prachtig straatje met de allure uit het begin van de 20e eeuw. Het pand is voorzien van een eenvudihe keuken en douche gelegenheid en dient verder volledig naar eigen wens gerenoveerd te worden. Het souterrain is al wel uitgegraven en voorzien van een nieuwe betonnen kelderbak tijdens het funderingsherstel in 2016.

We hebben alvast een impressie laten maken hoe de woning er uit kan zien met bijvoorbeeld een woonkeuken (met een vrije hoogte van ruim 4 meter) op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer in het souterrain en op de etage het zitgedeelte en de derde slaapkamer met badkamer-ensuite. Uiteraard staat het je helemaal vrij om hier je eigen ontwerp of indeling toe te passen!

De woning ligt in het geliefde Liskwartier, welke zich kenmerkt door lommerrijke lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met de designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

De foto’s en impressies geven al een goed beeld van dit geweldige appartement, maar dit is typisch een woning die je echt zelf moet beleven. Bel of mail meteen voor een afspraak. Wij leiden je met veel plezier rond!

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1909;
– woning gelegen op voor eeuwig afgekochte erfpachtgrond;
– volledig vernieuwde fundering;
– souterrain uitgegraven voorzien van betonnen kelderbak;
– totaal oppervlakte ca. 95 m2 (nog niet NEN 2580 uitgemeten);
– bruto inhoud ca. 300 m3;
– energielabel G;
– de woning is gelegen in een gezellig en centrale wijk van Rotterdam;
– ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing;
– Projectnotaris van toepassing;
– oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1909
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Geen verwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geen
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
18 april 2033

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
300 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden