Omschrijving

3037 TW Rotterdam

€ 269.500,- k.k.
Unieke kans om te wonen in een fraai winkelpand, gelegen in een prachtig straatje met de allure uit het begin van de 20e eeuw.
Conform de bestemming is zowel bedrijfsmatig gebruik als wonen toegestaan.

We hebben alvast een impressie laten maken hoe de woning er uit kan zien met bijvoorbeeld een woonkeuken (met een vrije hoogte van 4.17 meter) op de begane grond en een zitgedeelte, slaapkamer en badkamer op de etage.

De woning ligt in het geliefde Liskwartier, welke zich kenmerkt door lommerrijke lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met de designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

De foto’s en impressies geven al een goed beeld van dit geweldige appartement, maar dit is typisch een woning die je echt zelf moet beleven. Bel of mail meteen voor een afspraak. Wij leiden je met veel plezier rond!

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1908;
– woning gelegen op tot 2044 afgekochte erfpachtgrond;
– totaal oppervlakte ca. 55 m2;
– bruto inhoud ca. 299 m3;
– energielabel volgt nog;
– de woning is gelegen in een gezellig en centrale wijk van Rotterdam;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1908
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
300 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Rodenrijselaan 25D 100 m
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
3037 XB 0 m2
Rotterdam Bergweg 157B 300 m
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
3037 EG 0 m2

Neem contact op