Omschrijving

3024 XL Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Op gewilde locatie gelegen gemoderniseerd ruim 3 kamer appartement (ca. 67 m2) gelegen op de 2e etage met balkon aan de achterzijde, op 10 minuten loopafstand van het centrum! De woning is recent voorzien van oa een nieuwe keuken en badkamer.

Het rijke verleden van Historisch Delfshaven en de creatieve dynamiek van Coolhaveneiland komen samen in de wijk Delfshaven. Talloze historische gebouwen en elementen uit honderden jaren geschiedenis zijn in Historisch Delfshaven bewaard gebleven en gerestaureerd. En de lijst met bezienswaardigheden in oneindig. Bovendien vind je er tal van galeries en eettentjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water van de pittoreske voorhaven. Coolhaveneiland daarentegen heeft zich ontpopt als creatieve hotspot. Dit met als vlaggenschip De Machinist, een oude zeevaartschool die in authentieke stijl is omgebouwd tot ontmoetingsplek. Hier zijn een café-restaurant, een filmhuis en een boekenwinkel gevestigd. Er is vaak livemuziek en maandelijks stand-upcomedy. En tot slot biedt het pand volop ruimte aan ondernemend en creatief Rotterdam.

Onze favorieten:
Ben je te midden van de hectiek van de stad op zoek naar groen, rust en stilte? Loop dan eens binnen ‚Äď of beter gezegd buiten ‚Äď bij ‚ÄėDe Schat van Schoonderloo‚Äô. Een bijzonder stadspark en een van de verborgen parels die Rotterdam rijk is. Ook het jaarlijks terugkerende ‚ÄėKetels aan de kade‚Äô is het bezoeken waard. Op dit foodfestival komt het stadsverleden tot leven en proef je de historie van Delfshaven op straat. Voor een goed gesprek, een vrijdagmiddagborrel, een gemoedelijke sfeer, eerlijk eten en een echt Rotterdams biertje, ga je naar ‚ÄėStadsbrouwerij De Pelgrim‚Äô. Het is het omfietsen meer dan waard.

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– afgesloten entree, trappenhuis.

2e verdieping:
– entree woning met meterkast en wc;
– ruime en lichte L-vormige woonkamer;
– slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen, middels schuifdeuren via de woonkamer te bereiken. de slaapkamer geeft toegang tot het balkon;
– tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
– nieuwe keuken in rechte opstelling met diverse apparatuur en eveneens toegang tot het balkon;
– nieuwe badkamer met douche en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1939;
РWoonoppervlakte: ca. 67 m² (conform NEN2580);
РInhoud ca. 220 m³
– Energielabel A;
– Oplevering per direct;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. ‚ā¨ 132,64;
– Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels centrale voorziening;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1939
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
16 juni 2033

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
220 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Coolhaven 156B 250 m
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
3024 AM 24 m2
Rotterdam Coolhaven 148C 300 m
Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
3024 AL 0 m2

Neem contact op

  • Hidden