Omschrijving

3012 VH Rotterdam

€ 295.000,- k.k.
Toplocatie is een understatement! Dit geweldige plekje is gelegen om de hoek van de welbekende Witte de Withstraat en laat je genieten van het altijd gezellige en bruisende Rotterdamse stadsleven. Met tientallen eettentjes en terrasjes op steenworp afstand en het winkelende publiek om de hoek, kan het bijna niet centraler! Maak van dit uitstekend onderhouden VIER KAMER APPARTEMENT met een tweetal balkons je thuis en ervaar de stad zoals nooit te voren.

De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Hier vind je een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! De gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels ligt aan je voeten.

Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten.

Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Hardlopen doe je heerlijk langs de Maasboulevard of het bekende ‘rondje bruggen.’ Op zoek naar iets meer rust? Ga lekker naar Het Park bij de Euromast. Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Derde etage:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur die toegang biedt tot de hal met toegang tot de badkamer, de eerste slaapkamer en het leefgedeelte. De knusse woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met uitzicht op de skyline! De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte muren en plafonds. Instapklaar! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Ook kun je deur openzetten naar het balkon aan de voorzijde. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine, handig! Vanuit de woonkamer bereik je de twee overige slaapkamers. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1956;
– woonoppervlakte circa 73 m2;
– inhoud woning circa 243 m3;
– woning gelegen op eigen grond;
– verwarming middels C.V.- combiketel (bouwjaar 2008);
– volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
– goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 92,70 per maand;
– huidige energiekosten: € 135,- gas/elektriciteit;
– in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
– oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1956
Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR-CV CW5
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
243 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Box
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Kortenaerstraat 24A 200 m
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
3012 VE 0 m2
Rotterdam Soetensteeg 17 500 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3011 GR 0 m2

Neem contact op