Een starterswoning kopen in de huidige woningmarkt
Sta je op het punt om je eerste huis te kopen? Dan weet je waarschijnlijk dat de woningmarkt in Nederland flink onder druk staat. Vooral voor starters op de woningmarkt is het een uitdaging om een geschikte woning te vinden die én binnen het budget past én aan de woonwensen voldoet. Gelukkig zijn er nog steeds mogelijkheden en Woonvisie helpt je daar graag bij.
Waarom de huizenmarkt uitdagend is voor starters
- Schaarste aan betaalbare koopwoningen
- Stijgende huizenprijzen in populaire steden
- Strengere hypotheeknormen
- Concurrentie van beleggers
Toch is het niet onmogelijk om als starter een huis te kopen. Met de juiste voorbereiding, begeleiding en een realistische blik, kun je verrassend ver komen.
Samen een hypotheek afsluiten: mogelijkheden voor samen kopen
Steeds vaker kiezen starters ervoor om samen een huis te kopen, met een partner, vriend(in), familielid of zelfs met ouders. Dat biedt voordelen, zeker financieel. Maar waar moet je op letten als je samen een hypotheek afsluit?
Wat betekent de nieuwe hypotheekrente voor jouw koopkracht?
De voordelen van samen kopen
- Je leencapaciteit ligt vaak hoger
- Je hebt samen meer eigen vermogen
- Je verdeelt kosten zoals de notaris en overdrachtsbelasting
Aandachtspunten bij samen een huis kopen
- Zorg voor duidelijke afspraken over eigendom en kosten
- Laat een samenlevingscontract opstellen
- Denk na over wat er gebeurt bij uit elkaar gaan
Hoe werkt samen een huis kopen? Het stappenplan
Bij Woonvisie begeleiden we je stap voor stap bij het samen kopen van een woning. Of je nu met je partner, ouders of vrienden koopt, we kennen de valkuilen én de slimme oplossingen.
Samen een hypotheek afsluiten: slim of niet?
Een gezamenlijke hypotheek is in veel gevallen voordelig, maar vraagt om vertrouwen en goede afspraken. Denk aan:
- Wie betaalt welk deel van de maandlasten?
- Wat gebeurt er bij werkloosheid of ziekte?
- Hoe is de woning verdeeld bij verkoop of relatiebreuk?
Laat je vooraf goed adviseren over de hypotheek voor starters en welke constructie het beste bij jullie past.
Samen met je ouders een huis kopen: hoe werkt dat?
Kun je samen met je ouders een huis kopen? Jazeker, en het komt steeds vaker voor. Ouders kunnen helpen door:
- Mee te tekenen op de hypotheek
- Eigen geld te schenken of uit te lenen
- Als mede-eigenaar op te treden
Dit biedt kansen voor jongeren, maar het is wél belangrijk om alles goed vast te leggen. Denk aan:
- Schenkingsregels
- Fiscale gevolgen
- De rol van ouders bij verkoop
Koop onder voorbehoud: durf jij de stap te zetten?
Samen met vrienden een huis kopen: kan dat?
Samen een huis kopen met vrienden is creatief én haalbaar. Maar het vraagt extra zorgvuldigheid:
- Maak een helder contract (bijv. een maatschap of VvE)
- Leg vast hoe kosten worden gedeeld
- Bedenk hoe je met meningsverschillen omgaat
Zorg ook dat jullie levensplannen op elkaar aansluiten. Wil één van jullie binnen een paar jaar verhuizen? Dan moet dat geregeld zijn.
Toekomstbestendig wonen voor elke levensfase
Gemeenschappelijk eigendom: afspraken en valkuilen
Bij samen kopen ben je meestal gezamenlijk eigenaar. Belangrijke zaken om vast te leggen:
- Eigendomsverdeling (bijv. 50/50 of 70/30)
- Verdeling van onderhoudskosten
- Wat te doen bij verkoop of overlijden
Laat je bijstaan door een notaris en een aankoopmakelaar die de klappen van de zweep kent, zoals Woonvisie.
Advies van Woonvisie voor starters
Of je nu alleen een huis koopt of samen de stap maakt: bij Woonvisie staan we voor je klaar.
- We kennen de huizenmarkt in Rotterdam als onze broekzak
- We geven eerlijk en helder advies, ook als het even tegenzit
- We begeleiden je van eerste bezichtiging tot overdracht bij de notaris
- We kunnen je ook helpen met het regelen van een passende hypotheek voor starters
We doen dit al ruim 30 jaar. In Rotterdam, voor Rotterdammers. Persoonlijk, betrouwbaar en altijd bereikbaar.
Ook samen je eerste huis kopen? Woonvisie helpt je verder
Wil je samen een huis kopen in Rotterdam of omgeving? Of ben je op zoek naar advies voor starters op de woningmarkt? Kom dan eens langs bij Woonvisie. We kijken samen wat er mogelijk is, zetten een helder plan op papier en gaan met je mee op pad.
Maak vandaag nog een afspraak en zet je eerste stap naar je eigen plek.
Bel ons of stuur een mail. Dan zorgen wij dat jij straks de sleutels in handen hebt!
