Boerhaavelaan 46B 2

Ruim en licht vier kamer appartement, met een balkon.

Op de tweede verdieping van een goed onderhouden jaren ’30 complex bevindt zich dit royale en praktisch ingedeelde vier kamer appartement. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

P L U S P U N T E N
+ centrale ligging
+ direct te betrekken
+ efficiënte indeling

L O C A T I E
De Boerhaavelaan ligt in een groene en rustige woonwijk in Schiedam, met een fijne mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen. De straat heeft een prettige, ruime opzet met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, tram en metro), en binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Schiedam of in Rotterdam. Ook uitvalswegen zoals de A20 en A4 zijn snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen.

I N D E L I N G
Begane grond: gezamenlijke entree, met brievenbussen en een bellentableau, trappenhuis.

Tweede verdieping: hal met toilet, woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, Drietal slaapkamers. De badkamer is middels de hal bereikbaar.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte: ca. 56 m²;
• Energielabel C;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 110,-;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
• Vanwege verkoop door een belegger geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Projectnotaris van toepassing;
• Oplevering per direct;
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.