Strevelsweg 54A

Aan de Strevelsweg vind je deze verrassend sfeervolle benedenwoning met een fijne tuin op het zuiden. Ooit was dit een winkelpand, nu is het getransformeerd tot een comfortabele en instapklare woning met een eigen uitstraling. Juist die oorsprong geeft het huis nét dat beetje extra charme. Denk aan authentieke details zoals glas in lood en een speelse indeling die zorgt voor een bijzonder woongevoel. De woning is bovendien aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een dakvenster, wat zorgt voor extra leefruimte, licht en comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de riante hoofdslaapkamer. Aan de tuinzijde ligt de royale en lichte woonkamer, samen met een tweede ruime slaapkamer en de halfopen keuken. Zet op zonnige dagen de tuindeuren open en geniet van het rustige gevoel dat deze woning zo bijzonder maakt. In het midden van de woning vind je de luxe badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel.

Ook de ligging is erg fijn. Je woont hier op een levendig en geliefd stukje van Rotterdam Zuid met supermarkten, openbaar vervoer, Zuidplein en het Zuiderpark allemaal op korte afstand.

P L U S P U N T E N
+ Tuin op het Zuiden
+ Turnkey afwerking
+ Optimaal ingedeeld

L O C A T I E
Gesitueerd nabij winkelcentrum en metrostation Zuidplein in een mooie, brede straat en ook nog eens midden in het Hart van Zuid, wat volop in ontwikkeling is. In de omgeving vind je allerlei voorzieningen. Zo loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, het nieuwe 50-meter zwembad en het nabij gelegen Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Via de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam. En een pré, er wordt op dit moment hard gewerkt aan de Carnisse Poort, de nieuwe verbinding naar het Hart van Zuid. Hierdoor wordt het voor bewoners van Carnisse makkelijker om gebruik te maken van alle voorzieningen die Hart van Zuid te bieden heeft!

I N D E L I N G
begane grond:
– entree woning, hal, berging, toilet, slaapkamer voorzijde;
– woonkamer met dakvenster, halfopen keuken;
– ruime slaapkamer achterzijde met toegang tot de achtertuin;
– badkamer met inloopdouche en wastafel;

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar: 1926;
• Woonoppervlakte: ca. 84m²;
• Energielabel A;
• VvE wordt direct na splitsing opgericht, bijdrage circa € 150,- per maand;
• Verwarming en warm water middels CV combiketel;
• Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
• Er is een projectnotaris van toepassing;
• Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
• Verkoop onder voorbehoud van kadastrale splitsing in appartementsrechten
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.