Tjaskerlaan 77

Dit royale 5 kamer gezinshuis, is gelegen in de Tjaskerlaan met huizen in jaren-50 stijl. Een sfeervol en licht huis met ruime woonkamer en schuifpui naar de achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijk deel van Schiebroek met een leuke speeltuin om de hoek en veel groen. Het winkelgebied aan de Peppelweg is op loopafstand, met elke vrijdag een gezellige vers-markt. Een fijne plek om te wonen!

Schiebroek
Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
– voortuin;
– entree woning, hal, wc, meterkast en vaste kast;
– lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van parket vloer, open haard en middels schuifpui toegang tot de achtertuin;
– de keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur;
– gezellige achtertuin met houten schuur en achterom.

Eerste verdieping:
– overloop;
– ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en balkon;
– tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning;
– derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning;
– nette eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede wc.

Zolderverdieping:
– overloop;
– wasruimte met cv ketel en opstelling wasmachine;
– ruime slaapkamer;
– vanuit de slaapkamer is de (berg) vliering te bereiken.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van deze leuke woning!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 129 m²;
– Inhoud ca. 390 m³;
– Zonnepanelen zijn ter overname;
– totale perceeloppervlakte 114 m²;
– Voorzien van houten dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016);
– Energielabel C;
– Aanvaarding in overleg (november 2021).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.